回到顶部

房主的责任

丹佛水务公司负责维护和更换整个服务区域的水管,而业主则负责他们服务地址的服务线路和水表坑。

水的损坏会让你付出代价

水损害可能会也可能不会从一个典型的房主的保险政策单独覆盖。要核实您的保单是否包括水渍损失,请与您的保险代理人联系。丹佛水务公司不负责由物业服务线路或内部管道造成的水损害。

服务线

图像
服务线

维修管线包括建筑物内的所有管道和配件,直通到带有外部仪表设置的截止阀和排污阀,直通到并包括位于仪表下游一侧用于内部仪表设置的阀门。

丹佛自来水公司的分界点还是distributor-owned物业所有者负责的总管道和维修管道位于物业进入主管道的地方,或阀门的排泄侧,最接近丹佛水务公司或分配器公司的主管道。在这个分界点,水离开公共系统,进入私人拥有的设施,为个人场所服务。服务线路由业主所有,费用由业主承担。

丹佛水务公司关心公众健康,将取代任何客户所有的公司领导服务线有一条铜水管,不向客户直接收费,在项目期间发现。在管道更换工作中没有遇到的铅管服务线路的客户将被登记在减少铅项目.作为该计划的一部分,丹佛水务公司将用铜服务线路取代客户拥有的铅服务线路,无需向客户直接收费。丹佛水务公司估计,在其服务区域内,可能有6.4万至8.4万家物业拥有领先的服务线路。需要15年才能全部替换掉。2020年春季,参加“减少铅计划”的客户将收到邮件通知。

客户可能希望自行更换他们的主要服务线路,或在装修或装修房屋期间更换。请检查我们的重建政策在更换您的铅服务线路之前。

如果业主想自费更换他们的领先服务线路,可能有资格获得总费用的部分补偿。如需考虑,请填写领导服务线路更换部分报销预批准表

下面是一个外部和内部仪表设置的例子。参考丹佛自来水公司工程标准,标准图纸53,54和55的具体布局尺寸。

在仪表安装

在仪表安装

米的坑

除服务专线外,物业业主也要负责由丹佛自来水公司和它们所在的水表坑读出。仪表坑是用来放置仪表并保护仪表不受环境影响的人孔或拱顶。

米坑通常位于前院,有时也安装在人行道上。坑是一个直径约12英寸的圆形金属板,上面通常写着“水表”。大多数表坑还装有自动抄表尽管有些AMR设备安装在盖子下面,有些安装在建筑物的侧面,但还是有一些安装在盖子下面。米坑的设计不是为了支撑车辆的重量。安装在车道或停车场的表坑经常会受到损坏,修理起来可能非常昂贵。

仪表和仪表设置以及AMR设备也属于属性所有者。当这些设备因正常磨损而出现故障时,丹佛水务公司将对它们进行维护和维修,但保护它们免受割草机、交通、冰冻和蓄意破坏的损害是业主的责任。

水表坑必须符合丹佛水务公司的规范工程标准,包括处理正确的材料、霜冻和防冻的要求,以及坑被设置并保持在地面或周围物业的完成等级之上3/4英寸,或如果安装在人行道或车道上与人行道齐平。

切勿在仪表坑盖上放置任何物品。不要在坑盖周围2英尺内种植灌木或其他植物(草是可以的)。不要在米的5英尺内安装墙、围栏、邮箱或其他障碍物。不要在水表和街道之间设置篱笆或墙。

建筑物内的仪表必须让业主或居民能够使用。不要将任何物品放置在室内仪表5英尺内。如果您希望将仪表封闭在一个完成的空间中,请留下一个从地板到仪表上方的闸阀的36英寸宽的访问面板或门。

截止箱和阀

大多数供水服务在水表坑的街道一侧(或靠近前面的财产线内水表)有一个停车箱。这个盒子的顶部通常是一个直径3英寸到4英寸的圆盘,有一个向下延伸到一个大约4.5到6英尺深的阀门的管子。如果物业的维修管道或管道出现泄漏,这种阀门有助于物业业主和丹佛水务公司控制水流。为了达到它的目的,停箱必须与周围的地面水平,并便于丹佛水务工作人员使用。

在止动箱周围必须有至少2到5英尺的空间,没有灌木、墙壁或其他妨碍阀门钥匙转动的障碍物。丹佛水务公司将在报告或观察到损坏的停止箱盖时更换,但所有其他的停止箱和阀门的维护由业主负责。

随着时间的推移,抑制截止阀将磨损,变得难以操作,或操作螺母将断开。如果丹佛水无法操作阀门,我们将通知您需要更换阀门。你需要一个有执照的水管工来做这项工作。

看到丹佛水的操作规程查阅更多有关业主对仪表的责任的信息。

不服从通知

如果我们在日常的服务和维护工作中发现您的物业的表坑或路边停车有问题,我们将尽力与您沟通。

修复选项

如果您收到了不符合要求的通知,您可以自己完成这项工作。有些修理需要水管工。